参加团购报名（1 人报名）
团结就是力量，省钱就是王道
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团结就是力量，省钱就是王道
| 参考均价 | 30700元/㎡（售罄） |
| 咨询电话 | 400-8181-365转184277 |
| 项目地址 | 杭州市拱墅区运河新城顾扬路与郁世门街交叉口 |
| 售楼地址 | 拱墅区运河新城顾扬路与郁世门街交叉口 |
| 区域 | 拱墅区 |
| 开发商 | 杭州金宸房地产开发有限公司 |
| 销售许可证 |
杭售许字(2019)第000070号、杭售许字(2019)第000052号、杭售许字(2019)第000015号、杭售许字(2018)第000136号 |
| 代理商 | 自销 |
| 土地使用年限 | 70年 |
| 总建筑面积 | 86247.5㎡ |
| 占地面积 | 34499㎡ |
| 总户数 | 676户 |
| 项目特色 | 品牌地产 轨道沿线 水景住宅 |
| 建筑类别 | 高层,小高层 |
| 装修情况 | 带装修 |
| 物业类型 | 住宅 |
| 容积率 | 2.5 |
| 得房率 | 约77%-83% |
| 物业费 | 3.5元/㎡·月（左右） |
| 车位信息 | 812个（车位比1:1.2） |
| 物业公司 | 金科物业 |
| 绿化率 | 30% |
项目位于主城拱墅区，政府规划打造运河新城板块的核心居住区。金科20年对人居需求研究的沉淀和体验，对现代东方居住文明的深刻理解，首次入杭打造“新中式”金科博翠系高端产品——金科碧桂园金科金科博翠府。
金科碧桂园金科金科博翠府项目周边以拱康路、康桥路、上塘高架、绕城高速四大城市主干道形成“井”字形交通路网，上塘高架更一脉直抵武林。项目两公里范围内，规划地铁4号线、14号线、10号线3条地铁线路，设置康桥路站（规划）、吴家路站（规划）两大地铁站点，串联各大片区，导入全城客流。同时项目西侧上塘高架北延工程与丽水路下穿隧道都将先后建成，进一步完善周边交通路网。
项目共规划了9幢低密度多层、3幢高层住宅和部分商业，其中低密度多层为10-11层，高层为21-33层住宅。占地面积34499㎡，总建面86247.5㎡，绿化率30%，打造高低配品质住宅。
拿地回顾：2017年9月4日，拱墅区运河新城A-R21-12地块（杭政储出[2017]50号），由58号金科以总价163307万元竞得，楼面价18935元/㎡，溢价率70%，自持比例15%。
| 开盘时间 | 2019-08-23 | 交付时间 | 预计2021-06-30（前） | 本期户数 | 163 |
| 物业类别 | 住宅 | 建筑类别 | 花园洋房 | ||
| 交付标准 |
精装修
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| 开盘时间 | 2019-06 | 交付时间 | 预计2021-06-30（前） | 本期户数 | 122 |
| 物业类别 | 住宅 | 建筑类别 | 花园洋房 | ||
| 交付标准 |
精装修
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| 开盘时间 | 2019-03 | 交付时间 | 预计2021-06-30（前） | 本期户数 | 120 |
| 物业类别 | 住宅 | 建筑类别 | 高层 | ||
| 交付标准 |
精装修
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| 开盘时间 | 2019-01 | 交付时间 | 预计2021-06-30（前） | 本期户数 | 141 |
| 物业类别 | 住宅 | 建筑类别 | 高层,花园洋房 | ||
| 交付标准 |
精装修
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| 开盘时间 | 交付时间 | 2021-06-30（前） | 本期户数 | 164 | |
| 物业类别 | 住宅 | 建筑类别 | 花园洋房 | ||
| 交付标准 |
精装修
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